월세를주며 가게를운영중인데 건물가에 육박하는은행근저당이 있어 입주하며 최소한보장받기위해 읨는 없지만 보증금근저당을설정했어요

들어갈때워낙준비없고 시간에 쫒겨 급하게 들어가느라 권리긍을 주고 들어갈곳이아닌데 권리금도 주고들어갔어요

어찌하다보니 몫이 없는곳이라 월세를 많이 못냈구요.

만기까진 버터야하니 버티고있는데 ㅡ그나마 손실을 만회하고자 제가 권리금받고 만기전 들어올사람을 부동산에 부탁하려합니다

그러려면 근저당설정한것을 미리 해지해야더 잘나갈까요

어떻게생각하시는지..어떤것이 지혜로운처사일지 고견부탁드려요,

보증금은 그동안 밀리거 제하면 월세분약 4개월분남았고 만기까지는5개월남았어요

만일을위해설정해둔거라 미리해지해두는ㄱ[ 혹 다른 임차인구하기가쉬울까요